3.5 Pièces, 32 m²

6632 Vogorno, Costa piana Ebene

Region: Verzascatal

Art der Immobilie: 3-Zimmer-Rustico

Gesamtfläche: 5985 m2

Stockwerke: 2

Dach: Schiefer

Fenster: doppelt verglast

Zustand: gut

Ferienwohnung: ja

Elektrizität: durch einen 180W/220 W Benzingenerator

Heizung: Holzofen und Kamin

Parkplatz: oberhalb von Vogorno, kommunale Parkplätze

Lage: sehr ruhig

Schulen: in Tenero

Einkaufsmöglichkeiten: in Tenero oder Gordola

Öffentliche Verkehrsmittel: in Vogorno ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km

Entfernung zur Autobahn: 8,7 km



Beschreibung



Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit Wald und Rasen liegt in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Vogorno, auf einer Höhe von 900 m/M im schönen Verzascatal.



Das Rustico ist innen und aussen in sehr gutem Zustand. Das Dach des Rusticos besteht aus Schiefer und ist isoliert, während die Struktur des Gebäudes aus Naturstein besteht, an dessen Bau der jetzige Eigentümer beteiligt war; die Fenster sind doppelt verglast und der Boden im Erdgeschoss ist gefliest, während er im ersten Stock aus Holz besteht. Die Eingangstür ist aus Kiefernholz gefertigt. Die Stromversorgung wird durch einen benzinbetriebenen Generator mit einer Leistung von 180 W gewährleistet, während das Licht von einer Solaranlage mit einer Batterie geliefert wird, die 15 Tage ohne Sonneneinstrahlung funktioniert. Das Rustico wird mit einem Holzofen und einem Kamin beheizt, während die Wasserversorgung privat ist und an das Stromnetz angeschlossen ist.



Dieses Ferienhaus hat eine aussergewöhnlich sonnige West-Süd-Ausrichtung mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und bietet eine typische Bergatmosphäre, was es ideal für einen zukünftigen Besitzer macht, der die Natur und den Lebensstil in den Bergen zu schätzen weiss. Das Rustico besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Gas-Kühlschrank, ein Gasherd mit zwei Kochstellen, ein Kamin, ein Sideboard und ein Esstisch. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit einem handgefertigten französischen Bett und eine kleine Toilette befinden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum, in dem der Holzofen untergebracht ist, sowie ein Schrank, in dem die Steuerungseinheit mit Batterie untergebracht ist.

Vor dem Rustico befindet sich eine Terrasse mit Grill und Tisch mit Sitzgelegenheiten, ideal zum Sitzen, Entspannen und Geniessen der Bergwelt. Zum Rustico gehören u.a. ein Abstellraum und ein Keller. Zum Anwesen gehören unter anderem eine Wiese von 964 m2 und ein Wald von 4 979 m2 sowie ein privater Hubschrauberparkplatz. Das gesamte Grundstück ist gegen Tiere eingezäunt.



Das Rustico ist wie folgt zu erreichen: Das Auto kann oberhalb des Dorfes geparkt werden, wo kommunale Parkplätze zur Verfügung stehen, und dann nehmen Sie den 30-minütigen Waldweg, der direkt zum Rustico führt. Die Fahrt zum Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Postautoverbindung führt nach Tenero zum Bahnhof und nach Locarno.



Dieses Ferienhaus könnte für Paare oder Singles geeignet sein, die gerne in den Bergen wohnen und eine Zeit abseits der Stadt inmitten der Natur verbringen möchten.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Umgebung

964 m2 Wiese und 4?979 m2 Wald



Lage



6632 Vogorno, Sponda di Costa piana

Region: Valle Verzasca

Wohnfläche: ca 32 m2

Gesamtfläche: 5985 m2

Stockwerke: 2

Dach: Schiefer

Fenster: mit Doppelverglasung

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Solaranlage: Solaranlage für die Stromversorgung

Strom: über einen 180 W/220 W Benzingenerator.

Heizung: Holzofen und Kamin

Lage: sehr ruhig und sonnig

Schulen: in Tenero

Geschäfte: in Tenero oder Gordola

Öffentlicher Verkehr: in Vogorno ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km

Entfernung zur Autobahn: 8,7 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses wunderschöne, dreiräumige Rustico mit Wald und Wiese befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage oberhalb des Dorfes Vogorno auf 900 m.ü.M. in der wunderschönen Valle Verzasca.



Das Rustico ist innen und aussen in sehr gutem Zustand. Das Schieferdach ist isoliert, die Gebäudekonstruktion besteht aus Naturstein, an deren Errichtung der jetzige Eigentümer mitgewirkt hat; die Fenster sind doppelt verglast und der Boden im Erdgeschoss ist mit Fliesen belegt, im ersten Stock besteht er aus Holz. Die Eingangstür ist aus Kiefernholz. Was die Stromversorgung betrifft, so gibt es einen 180 W Benzingenerator, während die Beleuchtung durch eine Solaranlage gewährleistet wird, die eine Batterie speist, die 15 Tage ohne Sonneneinstrahlung auskommt. Das Rustico wird durch einen Holzofen und einen Kamin beheizt, das Wasser ist privat und an das Stromnetz angeschlossen.



Dieses Ferienhaus bietet eine west-südwestliche, aussergewöhnlich sonnige Lage mit atemberaubendem Bergblick und bietet eine typische Bergatmosphäre, was es zu einem idealen Objekt für einen zukünftigen Eigentümer macht, der die Natur und das Bergleben schätzt. Das Rustico besteht aus zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete Küche, Gasherd, Gasofen mit zwei Brennstellen, Kamin, Anrichte und Esstisch. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit einem handgefertigten französischen Bett und ein kleines WC befinden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum, in dem der Holzofen und ein Schrank mit der Batterie-Steuerungseinheit untergebracht sind.



Vor dem Landhaus befindet sich eine Terrasse mit Grill und Tisch, die zum Sitzen, Entspannen und Geniessen der Berglandschaft einlädt. Das Landhaus umfasst unter anderem einen Abstellraum und einen Keller. Ausserdem gehören zur Liegenschaft unter anderem ein 964 m2 grosser Rasenplatz und ein 4 979 m2 grosser Wald sowie ein privater Helikopter-Parkplatz. Die gesamte Liegenschaft ist gegen Tiere eingezäunt.



Das Landhaus ist wie folgt erreichbar: Das Auto kann oberhalb des Dorfes abgestellt werden, wo es öffentliche Parkplätze gibt, und dann folgt man dem 30-minütigen Waldweg, der direkt zum Landhaus führt.



Im Dorf Vogorno kann man im Restaurant Pizzo Vogorno eine Pause einlegen. In den Sommermonaten besteht auch die Möglichkeit, im Lago di Vogorno zu baden oder mit dem Bus in das nahegelegene Dorf Verzasca zu fahren, wo man Bungee-Jumping machen oder in den Lago di Vogorno springen kann.



Von Vogorno aus erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto das Dorf Tenero, wo es Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof etc. gibt. Von Vogorno aus sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto nach Locarno, wo man alle Dienstleistungen findet, die man braucht.



Dieses Ferienhaus könnte für Paare oder Singles geeignet sein, die gerne in einer Berglandschaft wohnen und Zeit fernab der Stadt inmitten der Natur verbringen möchten.



? Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die Berge und die Umgebung

964 m2 grosser Rasenplatz und 4 979 m2 grosser Wald

Terrasse mit Grill