3.5 Pièces, 80 m²

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Region: Malcantone

Immobilienart: 3 ½-Zimmer-Dorfhaus

Wohnfläche: ca. 80 m2

Grundstücksfläche: ca. 56 m2

Stockwerke: 3

Ferienwohnung: ja

Zustand: neu komplett renoviert

Keller: ja

Heizung: Schwedenofen

Parkplätze: Gemeinschaftsparkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf das Dorf und die umliegenden Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio und Italaien

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur Autobahn: 14 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km



Beschreibung



Dieses Tessiner 3 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Migliegia, Via Santo Stefano 22, im schönen Malcantone.



Das Gebäude wurde im Jahr 2024 innen komplett neu renoviert und befindet sich in gutem Bauzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.



Die Wohnung besteht im Erdgeschoss über die Wohnküche, dem Wohnraum mit Schwedenofen und einer Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Schlafgalerie und Balkon eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Ausgang auf die untere Gasse mit kleinem Sitzplatz.



Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick über die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berge.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet.



Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Novaggio und dem nahen Italien. Die Schulen sind ebenfalls in Novaggio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöner Ausblick

gute Zufahrt auch mit OeV

15 km von Lugano entfernt



Ubiciazione



6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Region: Malcantone

Immobilienart: Haus

Wohnfläche: ca. 80 m2

Grundstücksfläche: ca. 56 m2

Stockwerke: 3

Zustand: komplett renoviert

Heizung: Schwedenofen

Keller: ja

Parkplätze: kommunale Parkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: Dorf und umliegende Berge

Schulen: Novaggio

Einkaufsmöglichkeiten: Novaggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Autobahn: 14 km entfernt

Nachbarort: 15 km entfernt



Immobilienbeschreibung



Dieses typische Tessiner 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Migliegia, Via Santo Stefano 22, im wunderschönen Malcantone..



Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.



Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Wohnküche und Dusche/WC. Das Obergeschoss besteht aus dem Eingang, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Dusche/WC.



Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon und Galerie.

Unten befinden sich zwei Kellerräume mit Ausgang zum Gässchen mit kleinem Hof.



Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden Berge.



In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.

Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, erreicht man den Gipfel des Monte Lema, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt im Tessin ist. Ausserdem befindet sich dort der Fluss Magliasina, wo sich das einzige erhaltene Hebelwerk im Kanton Tessin befindet.



In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Mit dem Postauto erreicht man Caslano, wo sich der Bahnhof Ponte Tresa ? Lugano befindet. Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. Geschäfte befinden sich in Novaggio und in der Nähe in Italien. Auch die Schulen befinden sich in Novaggio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht

15 km von Lugano

auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar



Beschreibung des Objektes



Dieses typische Tessiner 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Migliegia im wunderschönen Malcantone..



Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.



Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Wohnküche und Dusche/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.



Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Balkon und Galerie.

Unterhalb sind zwei Keller mit Ausgang auf den Gassenweg mit kleinem Innenhof.



Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden Berge.



In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen.

Mit der Luftseilbahn, die vom Dorf aus startet, erreicht man den Gipfel des Monte Lema, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt im Tessin ist. Ausserdem befindet sich hier der Fluss Magliasina, wo sich das einzige erhaltene Exemplar eines Schwungrad-Hammers im Kanton Tessin befindet.



In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Mit dem Postauto kommt man nach Caslano, wo sich der Bahnhof Ponte Tresa ? Lugano befindet. Das Dorf Migliegia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. In Novaggio und in der Nähe in Italien befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Schulen befinden sich in Novaggio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht

15 km von Lugano

auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar