2.5 Pièces, 40 m²

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil

Lage: ensoleillée, paisible, vue panoramique

Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2)

Wohnfläche: ca. 40m2

Baujahr: 1981

Geschosse: 2

Zimmer: 2

Dusche/WC:1

Heizung: Elektroheizung

Bodenbelag: Platten

Lage: ensoleillée, paisible, au cœur du village

Parkplätze: Parkplätze in der Umgebung, öffentlich und kostenlos

Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico

Öffentliche Verkehrsmittel: 200m

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km

Entfernung Autobahn: 12 km

Zweitwohnsitz möglich: ja



Immobilienbeschrieb



Ce 2-Zimmer-Hausteil se trouve à Piandera, un village typique tessinois dans le Val Colla, dans une position paisible et ensoleillée.



L'entrée sur la terrasse mène à la partie supérieure de la maison, spacieuse, avec cuisine, salle à manger et salon. Au milieu de la pièce, un escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur. Ici se trouvent la chambre à coucher, un débarras, un grand placard et la douche/WC. La maison peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme résidence principale. Elle pourrait aussi être louée toute l'année ou à la semaine et serait donc un objet de placement très intéressant



Devant l'entrée, la petite terrasse offre de la place pour une table et des chaises.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking gratuites à proximité. Piandera se trouve à seulement 12 km de Lugano. De là, on peut faire de belles randonnées ou des tours en VTT dans les forêts de châtaigniers. À Bogno, il y a une piscine, à Cimadera une piste de ski de fond et diverses possibilités d'équitation.



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Cette partie d'une maison de 2 1/2 pièces avec terrasse se trouve dans une position très tranquille et ensoleillée dans le noyau de Piandera, partie haute de la Val Colla.



L'immeuble date de 1981 et se trouve en bon état. L'intérieur est rustique. La maison comprend un salon/salle à manger/cuisine au-dessus et une chambre, une douche/WC et un débarras en-dessous. Devant l'entrée se trouve une terrasse de 10 m2. Ici, on trouve la tranquillité et la paix loin du stress, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano. La Val Colla est connue pour ses possibilités d'excursions. Dans le village voisin de Bogno, il y a une piscine, une piste de ski de fond et des possibilités d'équitation. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La maison peut aussi être louée bien pour un contrat fixe et hebdomadaire avec un revenu intéressant.



La maison est accessible en voiture. Près de là, il y a des places de parking gratuites. Un bus de ligne mène en direction de la ville de Lugano. Le trajet vers l'autoroute A2 à Rivera et Lugano-Nord dure 30 minutes. La ville de Lugano et le nouveau tunnel de l'autoroute sont à 15 minutes. Des magasins se trouvent à Sonvico et Lugano.