3.5 Pièces, 105 m²

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet « Les Versannes » offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.

Un emplacement rare

Située dans un quartier calme et recherché, ce petit immeuble résidentiel "PRISME" sera composé de deux appartements. Chaque appartement bénéficiera d'une vue sur les Alpes avec une orientation qui vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.

Une architecture moderne et intemporelle

Avec ses lignes épurées et ses volumes élégants, l'immeuble "PRISME" séduit par son design résolument contemporain qui comprend:

o Séjour spacieux donnant accès direct soit à un jardin privatif soit à un balcon panoramique pour l'étage
o Cuisine moderne ouverte
o Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
o Suite parentale avec salle de bains privative
o Chambres enfant lumineuses avec vues dégagées



Les points forts :

o Fenêtre triple vitrage aux normes Minergie
o Panneaux solaires photovoltaïques en toiture
o Toitures plates végétalisées
o Chauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)
o Finitions intérieures à choix
o Taxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclus

Confort et praticité au quotidien

o Cave prévu pour chaque lot en sous-sol
o Couvert à voiture et places de parc extérieurs
o Espaces de rangement optimisés
o Accès facile toute l'année


Appartement 3.5 pièces au rez
Prix de vente : 755'000.- (+ 1 place de parc couverte 20'000.- et 1 place de parc extérieur à 10'000.-)
Surface habitable brut : 105 m2
Surface terrasse : 16 m2
Surface jardin : 90 m2
Surface pondérée de vente : 119 m2


Appartement 4.5 pièces à l'étage
Prix de vente 855'000.- (+2 places couvertes à 20'000.-)
Surface habitable brut : 119 m2
Surface balcon : 28 m2
Surface pondérée de vente : 133 m2




Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.

Eine seltene Lage

In einer ruhigen und gefragten Gegend gelegen, wird dieses kleine Wohngebäude "PRISME" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung wird von einem Blick auf die Alpen profitieren, mit einer Ausrichtung, die Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer garantiert.

Eine moderne und zeitlose Architektur.

Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen besticht das Gebäude "PRISME" durch sein entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:

- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon im Obergeschoss.
- Moderne, offene Küche
- Große Fensterfronten mit außergewöhnlich viel Licht
- Mastersuite mit eigenem Bad
- Helle Kinderzimmer mit freiem Blick

Die Highlights:

- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards.
- Fotovoltaische Solarpaneele auf dem Dach
- Begrünte Flachdächer
- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling-System (warm/kalt)
- Innenausbau nach Wahl
- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffen

Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag

- Keller für jedes Los im Untergeschoss vorgesehen
- Carport und Parkplätze im Freien
- Optimierter Stauraum
- Leichter Zugang das ganze Jahr über


3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Verkaufspreis: 755'000.- ( 1 überdachter Parkplatz 20'000.- und 1 Aussenparkplatz à 10'000.-)
Brutto-Wohnfläche: 102 m2
Fläche der Terrasse: 15 m2
Fläche Garten: 90 m2
Gewichtete Verkaufsfläche: 116 m2


4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss .
Verkaufspreis 855'000.- ( 2 überdachte Plätze à 20'000.-)
Brutto-Wohnfläche: 120 m2
Fläche Balkon: 28 m2
Gewichtete Verkaufsfläche : 134 m2




Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the...