4 Pièces, 170 m²

Zu verkaufen ? Scheune zur Renovierung mit großem Potenzial, 15 Minuten von Genève

In nur 15 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, im Sektor Végie Foncennex, im Herzen des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, bietet diese prächtige Scheune aus den 1900er Jahren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Mit etwa 170 m2 Wohnfläche erstreckt sich dieses Charakterobjekt über 1 Obergeschoss und 1 Dachgeschoss und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine maßgeschneiderte Renovierung. Ihre Authentizität, die ursprünglichen Strukturen und ihr Charme machen sie zu einer idealen Basis für ein individuelles Renovierungsprojekt.

Intelligent aufgeteilt, ermöglicht das Gebäude die Vorstellung einer gemütlichen und einzigartigen Wohnung, die sowohl für eine Familie als auch für eine charmante Zweitwohnung geeignet ist.

Pläne und 3D-Projektionen nach der Renovierung sind in den Fotos verfügbar, um Ihnen eine vollständige Vorstellung vom Potenzial des Projekts zu ermöglichen.

Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, wodurch eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung und Planung besteht, die mit Ihrem Architekten definiert werden kann.
3D-Beispiel.

Hauptmerkmale:

- Nettowohnfläche: 170 m2
- Grundstücksfläche: 252 m2
- Aufteilung: 1 Obergeschoss + 1 Dachgeschoss
- Aktuelles Innengarage mit 1 privater Parkplatz

Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert den Charme des Alten mit einer friedlichen und gesuchten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Objekten und authentischen Projekten.

Öffentliche Einrichtungen und Umgebung in der Nähe (weniger als 5 bis 15 Minuten):
Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte in den benachbarten Dörfern
Große Einkaufszentren: Einkaufszentren, die schnell mit dem Auto erreichbar sind (Coppet, Versoix, Nyon oder die Peripherie von Genf)
Schulen: Öffentliche Schulen (Primar- und Sekundarstufe) in den umliegenden Gemeinden
Verkehr: Regionale Buslinien und schneller Zugang zu den Hauptstraßen, die nach Genf führen
Bahnhof: Nahegelegene CFF-Bahnhöfe (Coppet / Versoix je nach Sektor) ermöglichen einen einfachen Zugang zu Genf
Gesundheit: Ärzte, medizinische Kabinette, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe
Gastronomie: Dorfgasthöfe und Einrichtungen in den benachbarten Gemeinden
Freizeit und Natur: Wanderwege, Waadtländer Landschaft, Weinberge und schneller Zugang zum Genfersee
Sport: Sportvereine, Tennis, Reitzentren und kommunale Einrichtungen in der Nähe

Für Besichtigungsanfragen:
Kontaktieren Sie Claire VIZIT unter +41 79 260 00 04.
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