3.5 Pièces, 84 m²

DEUTSCH

Dieses wunderschöne Landhaus liegt ruhig und sonnig im Zentrum von Castaneda.

Ein besonderer Vorteil ist die Gaszentralheizung.

Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Zimmer sind sehr geräumig und hell und im Landhausstil eingerichtet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum/Waschraum und ein Flur, der sich in ein Grotto oder ein Schlafzimmer umwandeln ließe. Eine Außentreppe führt zur Terrasse im ersten Stock. Von hier aus gelangt man durch separate Eingänge in ein Schlafzimmer und einen Eingangsbereich mit Küche, die sich leicht zu einem großen Raum verbinden lassen. Von der Küche aus erreicht man ein geräumiges Schlafzimmer mit Wohnbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Draußen befindet sich ein kleiner Innenhof unter den Säulengängen.

Von überall aus genießt man einen herrlichen Bergblick. Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein.

Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt, und die Stadt Bellinzona erreichen Sie von Castaneda aus in nur 25 Minuten.

Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden. Es ist derzeit vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen.

ITALIANO

Questa bella casa rustica è situata in una posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Castaneda.

Il vantaggio di questa casa é riscaldamento centralizzato a gas.

La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e luminosi, nello stile rustico.

La casa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra si trova locale tecnico-lavanderia e locale disimpegno che può essere trasformato in grotto oppure una camera. La scala esterna porta al terrazzo del primo piano. Da qui si accede (con ingressi separati) ad una camera e ingresso-cucina, che possono essere facilmente uniti in ambiente unico. Dalla cucina si sale al piano superiore dove troviamo spaziosa camera da letto con zona giorno e bagno/doccia/WC.

All'esterno si trova piccolo cortile sotto i portici.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.

Ovunque intorno si possono praticare numerose passeggiate.

Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.

La casa può essere venduta solo come la residenza primaria. Attualmente è affittata e genera buon reddito.