4.5 Pièces, 118 m², 2. étage

Sehr gut gelegen im Zentrum des Dorfes Rossens/FR, etwa 15 Minuten von den Städten Fribourg und Bulle entfernt, zwei Minuten von der Autobahnachse Bulle - Fribourg, in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses wie neuwertige Apartment einen idealen Lebensraum und bietet Ihnen allen notwendigen Komfort. Dynamisches Dorf mit guter Infrastruktur, neuer Grundschule, zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, im Dorf eine Molkerei, Metzgerei, Bäckerei/Prima-Geschäft, Friseur und Restaurant.

Wir verkaufen ein prachtvolles 4½-Zimmer-Apartment in Duplex-Lage im Dachgeschoss mit schönen Ausführungen, offenes Wohnzimmer bis unter das Dach mit einer Galerie, die einen warmen und untypischen Charakter verleiht.

Es ist durchgehend mit Ost/West-Ausrichtung. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich/Flur mit Garderobe, einem schönen Wohnzimmer von 41,20 m2 mit Essbereich und offener, sehr gut ausgestatteter Küche mit Insel (Arbeitsplatte aus Granit, Hochbackofen usw.) und einer großen Schiebetür, die eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und auf den großen, überdachten Balkon von 18,30 m2 mit Abstellraum führt, das Wohnzimmer ist bis unter das Dach offen mit Holztreppe zum oberen Stockwerk, das den Eltern vorbehalten ist, mit einer offenen Galerie zum Wohnzimmer, einem schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer/Dusche sowie in der Dachneigung eine sehr praktische Garderobe. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss mit einem Schlafzimmer von über 16 m2, einem großen Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken, ausgestattet mit einer Waschmaschine und Trockner, einem Kinderzimmer von 11,90 m2 sowie einem dritten Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.

Abhängigkeit: Ein Keller von 8,10 m2 im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen.

Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpen + Photovoltaikpaneelen auf dem Dach für eine Selbstversorgung. Das Gebäude entspricht den globalen Energieanforderungen B, CECB liegt vor.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Außenplatz für Fr. 40'000.- die beiden!

Fahrradabstellraum im Untergeschoss, zugänglich von der Tiefgarage.

Lassen Sie sich von diesem schönen Apartment verführen!!!