5.5 Pièces, 136 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Autre
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 795'000
4663 Aarburg
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Autre
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
136 m²
Construction
1989
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
183 m²
Surface utile
162 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 795'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
"Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock"
**Raumaufteilung**
**Dachgeschoss**
Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite.
**1. Obergeschoss**
* Drei helle Zimmer
* Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche
**Erdgeschoss**
* Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
* Küche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilung
* mit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden
* Gäste-WC
**Untergeschoss**
* Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Weinkeller
* Zwei zusätzliche Kellerräume
* Direkter Zugang zur Garage
**Garage**
Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang.
**Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies**
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung.
Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden.
**Lage und Umgebung**
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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Cubage
699 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
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