6 Pièces, 142 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'150'000
4132 Muttenz
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
2
Surface habitable
142 m²
Construction
1956
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
685 m²
Surface utile
195 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Charmantes 6-Zimmer-EFH an ruhiger Hanglage, Zugang über Treppe
Entdecken Sie dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 an der Brunnmattstrasse 6 in Muttenz, mit Treppenzugang von der Brunnmattstrasse her. Das 2-geschossige Haus mit einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer plus 4 Schlafzimmern bietet auf 142 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie - mit viel Ausbaupotential.
_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_
* **6 Zimmer** auf 2 Etagen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Ausbaupotential für 2 zusätzliche Zimmer, rund +50 m2 im Dachstock möglich**
* **2 Terrassen** mit Mittags- und Abendsonne
* **1 Garage** für sicheres Parkieren
* **Grosszügiges Grundstück** von 685 m²
* **1 Badezimmer** + 1 Gästetoilette
**Lage und Umgebung:**
"Treppengänger leben länger"! Das Haus ist über eine Treppe von der Brunnmattstrasse her zugänglich. Dies hält jung! Die bisherigen Eigentümer wohnten bis übers 90ste Altersjahr in diesem Haus!
Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rothausstrasse erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Bushaltestelle Muttenz Dorf in 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Migros in 7 Gehminuten Entfernung. Das Schulhaus Breite ist ebenfalls nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage im Sommer und die ruhige Atmosphäre. Dieses charmante Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten bietet nach einer umfassenden Renovation die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die das Leben in einem gepflegten, grosszügigen Eigenheim geniessen möchten.
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Cubage
801 m³
Adapté aux enfants
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