5.5 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'200'000
En ligne depuis 12 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 12 heures
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
140 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'200'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in besster Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich in der W2 bII Zone (zweigeschossige Wohnzone) mit einer Ausnützungsziffer von 40 %, was vielseitige Möglichkeiten eröffnet - sei es ein umfassender Umbau des bestehenden Gebäudes oder ein Neubauprojekt im Rahmen der geltenden Bauordnung.
Das bestehende Haus ist vollständig renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht über das umliegende Zürcher Wohngebiet. Besonders eindrücklich sind die malerischen Sonnenuntergänge, die sich hier in ruhiger Atmosphäre geniessen lassen.Highlights:
- Grosszügiges Grundstück in W2 bII Zone AR 6656 + AR 6684
- 40 % Ausnützungsziffer
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Entwicklungspotenzial (Umbau oder Neubau)
- Attraktive Quartierstruktur mitten in Albisrieden
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.
Emplacement et attractivité
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