4.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces à vendre à Monthey. Offrant une confortable superficie, il se distingue par sa généreuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Bénéficiant d'une triple orientation est, sud et ouest, ce bien jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une excellente aération naturelle.

Une place de parc extérieure et un garage viennent compléter ce bien (en sus du prix de vente). C'est un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché.

Répartition des pièces :
- Un hall d'entrée avec des armoires murales avec prédisposition pour colonne de lavage
- Une cuisine équipée et ouverte avec un accès à la terrasse
- Un confortable séjour avec un accès à la terrasse
- Trois chambres
- Une salle de bains/douche (baignoire, douche, wc et lavabo)
- Une terrasse avec armoire

Stationnements :
- Une place de parc extérieure "A" (en sus CHF 10'000.-)
- Un garage (en sus CHF 35'000.-)

Annexes :
- Une cave "O"
- Une buanderie commune
- Un local à vélo commun

Informations techniques :
- Type de chauffage : chauffage à distance (SATOM)
- Répartition : chauffage au sol

Informations fiscales et comptables :
- Fonds de rénovation au 31 mars 2025 : CHF 52'000.-
- Charges PPE : CHF 440.85
- Indexation : 170
- Coefficient : 1.20

Informations cadastrales et juridiques :
- Appartement n°11 : 115/1000 du n°5794
- Garage n°10 : 5/1000 du n°5793
- Parcelle n°5794 et 5793
- Plan n°18
- Zone d'habitation individuelle dense
- Commune de Monthey

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