5.5 Pièces, 145 m²

Epalinges
1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 905 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,4% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). 

Villa jumelle de 5.5 pièces avec des volumes généreux !
 
Située au Chemin des Planches 14c à Epalinges, cette villa contemporaine de 5.5 pièces, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel privilégié.

Construction bois, panneaux solaires photovoltaïques, isolation de type Minergie-P et système de récupération des eaux de pluie. Pompe à chaleur réversible à refroidissement naturel assurant le refroidissement des pièces.

Le vaste salon-séjour séduit par sa luminosité et son accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 80m2, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement agencée, équipée d'électroménager moderne et d'un système de cuisson performant, bénéficie également d'un espace de rangement pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

La maison se compose au 1er étage de trois chambres à coucher lumineuses avec une salle de bains avec baignoire et douches/WC, idéales pour une famille, ainsi qu'une suite parentale dans les combles avec une salle de douches/WC moderne attenantes. Les combles disposent également d'un galetas et d'un réduit, parfaits pour le rangement.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée de machines, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un local à vélos, une place de parc couverte et une extérieure.

Cette propriété récente allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités et de Lausanne.

Loyer CHF 4'550.00 + charges individuelles (pompe à chaleur)

À proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles.

L'accès au M2, à 5 minutes à pied, vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. L'autoroute principale est à 4 minutes.