3.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'910
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
102 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'910
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'590
Charges
CHF 320
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,5 m² sowie zwei grosszügige, gedeckte Sitzplätze (16 m² und 13 m²) und einen privaten Gartenanteil von 65.65 m². Die überdachten Aussenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten bei jeder Witterung eine ideale Nutzungsmöglichkeit.
Dank der direkten Gartenanbindung eignet sich diese Wohnung besonders für Paare oder Familien mit Wunsch nach zusätzlichem Aussenraum.
Der moderne Neubau bietet zudem ein integriertes Smart Home System für erhöhten Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Die Heizungssteuerung, Beleuchtung sowie die elektrischen Storen können zentral gesteuert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler in einem separaten Reduit innerhalb der Wohnung.
Zusätzlich gehört ein grosszügiger Kellerraum zur Wohnung.
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Geuensee – unmittelbar hinter dem ALDI und mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Ein XL-Einstellhallenplatz kann optional dazu gemietet werden. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist möglich.
Highlights:
3.5-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss
Erstbezug
101,5 m² Wohnfläche
Direkter Zugang zum privaten Garten (65.65 m²)
Zwei grosszügige gedeckte Sitzplätze (16 m² / 13 m²)
Zwei Badezimmer
Waschmaschine & Tumbler im separaten Reduit in der Wohnung
Smart Home System (Zentrale Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Storen)
Grosszügiger Kellerraum
XL-Einstellhallenplatz mit Möglichkeit zur E-Auto Ladestation
Helle Wohnräume
Attraktive Lage direkt hinter dem ALDI
Mietzins:Nettomiete: CHF 2’590.–Nebenkosten (Akonto): CHF 320.–Bruttomiete: CHF 2’910.–
XL-Einstellhallenplatz: CHF 170.– / Monat (optional)
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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