809 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'400'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1988
Disponibilité
À convenir
Surface utile
809 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'400'000
Équipements
Toilettes
Description
Immeuble industriel polyvalent – Charrat (Martigny)
Le bâtiment développe environ 3'000 m² au sol pour un volume d'environ 9'000 m³. Il offre de vastes surfaces de halles industrielles, de stockage, un bureau, des locaux techniques, plusieurs WC ainsi qu'un ascenseur industriel, permettant une exploitation optimale sur plusieurs niveaux.
La structure et les hauteurs sous plafond assurent une grande flexibilité d'aménagement.
Plusieurs parties sont actuellement louées, garantissant un rendement locatif immédiat dont un appartement de 4,5 pièces rénové d'environ 100m².
Il est possible de conserver les baux en place pour un investissement sécurisé ou réorganiser les surfaces afin d'optimiser l'exploitation ou la rentabilité globale du site.
L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou artisanales, avec une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires.
Un bien rare qui combine :
- surface importante
- revenu existant
- potentiel d'optimisation
- emplacement stratégique en Valais central
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Emplacement et attractivité
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Transports publics
149 m
Commerces
489 m
Transports publics
3 min
Commerces
10 min
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