8 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 295'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
3
Surface habitable
200 m²
Construction
1940
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'010 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 295'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
07.04.2026
CHF 295'000
30.03.2026
CHF 298'000
Équipements
Balcon/
Description
Investitionschance – Sion
* Gut gelegen mit Blick auf Sion
* Entfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 km
* Fahrzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 Minuten
* Geschätzte Höhe des Objekts: ca. 560–580 m
* Höhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m
Die dominierende Position des Objekts bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Nähe zu den städtischen Infrastrukturen.
Grundstücksdaten
* Parzelle Nr. 14947
* Grundstücksfläche: 1'018 m²
* Bebaute Fläche auf dem Boden: 113 m²
Aktuelle Konfiguration
* Untergeschoss: Keller / Lagerräume
* Zwei Wohnungen von etwa 110 m² jede
* Vollständig unabhängige Eingänge
Zustand des Gebäudes und Arbeiten
* Vorhandene Renovierungsgenehmigung
* Geplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre
**Geschätzter Renovierungsbudget:** ca. CHF 400'000.–
Investitionspotenzial
* Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²
* Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach Renovierung
* Hohes Potenzial für Wertsteigerung
* Objekt gut geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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