4.5 Pièces, 92 m², 5. étage

Lumière, confort et vue imprenable

Cet appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2024, offre 92 m² baignés de lumière au 5? étage, avec une vue panoramique sur Fribourg et ses environs. Chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, où modernité et qualité des matériaux se combinent pour créer un véritable havre de confort. Ici, on a envie de s'installer, de profiter et de se sentir immédiatement chez soi.

 
Les atouts du bien

• 92 m² habitables, lumineux et parfaitement agencés
• Balkon de 6m²
• Rénovation complète en 2024 avec des matériaux haut de gamme
• Cuisine Swiss Made Boschung, électroménager V-ZUG (plaque induction, micro-ondes, lave-vaisselle), espace pratique et élégant
• Salle de bain et WC séparé : douche Hansgrohe RainAir, cabine Duscholux Bella Vita, meubles Loosli, sanitaires Laufen/Geberit/KWC
• Lave-linge et sèche-linge Electrolux 
• Fenêtres triple vitrage EgoKiefer et stores solaires dans le séjour
• Sols de qualité réalisés par Vuarnoz & Schäfer SA
• Installation électrique neuve avec protections modernes
• Raccordements prévus pour un jacuzzi dans la chambre parentale 
• Place de parking souterraine en sus pour CHF 35'000.-
   

Répartition des pièces

• Séjour / salle à manger lumineux 
• Cuisine ouverte moderne et haut de gamme 
• Trois chambres confortables, dont une avec raccordement baignoire/jacuzzi possible
• Salle de bain moderne avec douche 
• WC séparé 
• Balkon 

À savoir

L'appartement est prêt à vivre, parfait pour ceux qui recherchent un lieu confortable, moderne et lumineux. Sa position au 5? étage garantit une vue dégagée depuis chaque pièce, et son emplacement pratique le place à proximité immédiate des transports publics, écoles et commerces. Un appartement où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité ? idéal pour vivre, recevoir ou investir.

Situation micro-localisation

L'appartement est idéalement situé dans un quartier harmonieux, parfaitement intégré à l'armature urbaine de Fribourg. Ce secteur offre un équilibre idéal entre sérénité et accès rapide aux services essentiels.

La micro-localisation bénéficie d'une excellente desserte par les transports publics, avec des liaisons fréquentes permettant de rejoindre aisément le centre-ville, la Cathédrale et la gare en un temps record. Cela rend ce quartier très attractif tant pour les résidents que pour les navetteurs.

À seulement quelques minutes à pied ou en transport, vous trouverez une offre complète de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services de santé, garantissant un quotidien pratique et confortable, sans longs déplacements.

Les aménagements urbains alentour favorisent une qualité de vie agréable, avec des espaces piétonniers conviviaux et un réseau de pistes cyclables bien développé, idéal pour les déplacements doux et la détente.

Le quartier présente un profil homogène, composé principalement d'immeubles résidentiels . 

Enfin, la proximité d'espaces verts et d'aires de loisirs complète parfaitement l'environnement, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, très apprécié des familles et des professionnels.