1/13
3.5 Pièces, 90 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 535'000
1896 Vouvry
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
90 m²
Construction
1993
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 535'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Toilettes
Cheminée
Description
APPARTEMENT AVEC JARDIN - PETITE RÉSIDENCE - PARKINGS - EN EXCLUSIVITÉ
Ce spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 100 m² de surface brute de vente bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vouvry, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implanté dans une petite résidence à taille humaine de seulement 2 étages comprenant 4 appartements, ce bien offre une atmosphère intimiste et paisible, particulièrement recherchée.
L'appartement séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa distribution harmonieuse. La surface brute habitable d'environ 90 m² (selon les recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) s'accompagne de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m², prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
Atout rare : un magnifique jardin privatif richement arboré, véritable havre de paix, composé de plusieurs dizaines de plantes et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant exceptionnel et une qualité de vie unique en toute saison.
La vaste pièce à vivre, baignée de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine habitable, également spacieuse, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains confortable équipée d'un branchement pour colonne de lavage. Un WC visiteurs complète l'agencement.
Deux places de parc extérieures situées devant la résidence sont proposées en sus (CHF 25'000.–), portant le prix total à CHF 560'000.–.
Une grande cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce bien.
Idéalement situé, l'appartement permet un accès à pied à toutes les commodités de Vouvry (écoles, commerces, restaurants, poste, banque).
L'hôpital de Rennaz ainsi que les accès autoroutiers de Villeneuve et Aigle se trouvent à moins de 10 minutes. La station de ski de Torgon, intégrée au domaine des Portes du Soleil (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes), est accessible en seulement 20 minutes.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants manuels
+ Chauffage : Mazout par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-de-jardin
+ Séjour avec accès terrasse/jardin
+ Cuisine avec accès terrasse/jardin
+ Chambre n° 1
+ Chambre n° 2
+ Salle de bains/WC
+ WC visiteurs
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~500.-/mois
+ Fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF ~33'347.-
+ Cave
+ Buanderie commune
+ Local vélos
+ 2 places de parc extérieures
+ Places de parc visiteurs
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.0 ‰
+ Impôt communal : 158 / 1.3
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !
Implanté dans une petite résidence à taille humaine de seulement 2 étages comprenant 4 appartements, ce bien offre une atmosphère intimiste et paisible, particulièrement recherchée.
L'appartement séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa distribution harmonieuse. La surface brute habitable d'environ 90 m² (selon les recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) s'accompagne de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m², prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
Atout rare : un magnifique jardin privatif richement arboré, véritable havre de paix, composé de plusieurs dizaines de plantes et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant exceptionnel et une qualité de vie unique en toute saison.
La vaste pièce à vivre, baignée de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine habitable, également spacieuse, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains confortable équipée d'un branchement pour colonne de lavage. Un WC visiteurs complète l'agencement.
Deux places de parc extérieures situées devant la résidence sont proposées en sus (CHF 25'000.–), portant le prix total à CHF 560'000.–.
Une grande cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce bien.
Idéalement situé, l'appartement permet un accès à pied à toutes les commodités de Vouvry (écoles, commerces, restaurants, poste, banque).
L'hôpital de Rennaz ainsi que les accès autoroutiers de Villeneuve et Aigle se trouvent à moins de 10 minutes. La station de ski de Torgon, intégrée au domaine des Portes du Soleil (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes), est accessible en seulement 20 minutes.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants manuels
+ Chauffage : Mazout par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-de-jardin
+ Séjour avec accès terrasse/jardin
+ Cuisine avec accès terrasse/jardin
+ Chambre n° 1
+ Chambre n° 2
+ Salle de bains/WC
+ WC visiteurs
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~500.-/mois
+ Fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF ~33'347.-
+ Cave
+ Buanderie commune
+ Local vélos
+ 2 places de parc extérieures
+ Places de parc visiteurs
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.0 ‰
+ Impôt communal : 158 / 1.3
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
