4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Charmante Villa im Erdgeschoss - 3,5 oder 4,5 Zimmer - Großer Südgarten

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, diese angenehme Einzelvilla, die auf einer einzigen Ebene gebaut wurde, bietet einen komfortablen und hellen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht.

Der Tagbereich besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem schönen Wohnzimmer von 47 m² führt, das Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche vereint. Große Fensterfronten sorgen für optimale Helligkeit das ganze Jahr über und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die Villa verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen die Etage. Eine Konfiguration mit 3 Schlafzimmern ist leicht umzusetzen, um das Objekt in 4,5 Zimmer umzuwandeln, je nach Bedarf.

Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter:

einen Technikraum
einen Weinkeller
einen großen verfügbaren Raum, ideal für Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Werkstatt
Die Dachböden sind zugänglich und bieten zusätzlichen Stauraum (nicht bewohnbar).

Außen können Sie einen großen Südgarten genießen, der perfekt für Entspannung, Mahlzeiten auf der Terrasse oder Familienspiele ist.

Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Helligkeit und Potenzial für Umbauten verbindet, zu entdecken, ohne zu zögern.

(Verkaufspreis ohne Notarkosten)
Unsere Prologis-Villen

Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fensterfronten, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.

Die Heizung durch Wärmepumpen ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarmodule ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.

Jedes Gebäude ist unterschiedlich: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.

Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Villen in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Seit 1997 spezialisieren wir uns auf den Bau von Villen, die schlüsselfertig übergeben werden. Wir setzen auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu bieten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Verfolgung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen alles Weitere. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

(Nicht vertragliche Texte, Bilder und Berechnungen)