3.5 Pièces, 101 m², 3. étage

An ruhiger und doch zentraler Wohnlage in Reinach BL erwartet Sie eine gut unterhaltene **Attikawohnung mit Hobbyraum, Kellerabteil und zwei Einstellhallenplätzen.** Die nach Süden ausgerichtete Attikaterrasse bietet auf rund 128 m2 viel Platz für Freizeit und Erholung, wovon etwa 30 m2 überdacht sind.

Das Cheminée im grosszügigen Wohn- und Esszimmer verbreitet neben einer gemütlichen Atmosphäre auch eine angenehme Wärme und viel Behaglichkeit. Die Küche wurde im Jahr 2012 erneuert und bietet neben einem hochliegenden Backofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Keramikkochfeld und einer Granitarbeitsfläche auch viel Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Parkettboden, alle anderen Räume sind mit Keramikplatten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.

Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt und verfügt über ein Fenster und Tageslicht. In der Autoeinstellhalle stehen Ihnen zwei Einstellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise erstellt, ist dreistöckig (kein Lift) und liegt in einer schönen und gepflegten Gartenanlage. Das Flachdach wurde bereits saniert.

Kindergarten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar. Das Mischeli-Center mit Migros, Denner, Apotheke und Coiffure ist nur 450 Meter entfernt.

Die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft umfasst die Gebäude Mischelistrasse 15/17 und Mischelistrasse 19/21 sowie die Autoeinstellhalle. Im Kaufpreis sind auch der Hobbyraum, das Kellerabteil und die beiden Einstellhallenplätze enthalten.

Mit 58.5 % ist der Gemeindesteuersatz von Reinach BL im kantonalen Vergleich eher tief.

Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.