1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 83
6221 Rickenbach
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 83
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Moderne Gewerberäume im Neubau Moospark 9, Rickenbach
Adresse: **Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)**
Bezug: **ab April 2026**
Lage: Nur ca. 8 km bzw. <10 minuten="" zum="" nächsten="" autobahnanschluss;="" bestens="">
**_Attraktive Gewerberäume im Neubau_**
Im Moospark Rickenbach entstehen moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im hochwertigen Holzsystembau. Die Flächen eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Ateliers, Hobbyräume, Lagerflächen oder Dienstleistungsbetriebe.
**_Flächen & Konditionen:_**
· Flexible Raumgrössen: von 150 m² bis ca. 700 m² (kombinierbar bis über 1'400 m²)
· Mietpreis: ab CHF 83.00/m²/Jahr, excl. MWSt. 8.1% und NK-Pausch. 10%
· Ausbau: grundsätzlich Rohbau II, individueller Ausbau nach Absprache möglich
· Beheizung: verfügbar, Abrechnung nach effektivem Verbrauch
**_Technische Angaben:_**
· • Deckenhöhe: 2.45 m
· • Bodenbelastung: bis 700 kg/m²
· • Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser
· • Glasfaser vorhanden
**_Ihre Vorteile:_**
· Nachhaltiger Holzsystembau – angenehmes Raumklima, moderne Architektur
· Sehr flexible Raumaufteilungen – von klein bis gross
· Praktische Infrastruktur: grosszügiges Treppenhaus, Waren-/Autolift, zentrale Sanitäranlagen
· Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten
· ÖV-Anschluss: Bushaltestelle Krümmigasse in 7 Gehminuten; Buslinie 52 nach Luzern
· **Ausreichend Parkplätze** verfügbar; **Preis pro PP Fr. 35.--/Mt.**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
