5.5 Pièces, 158 m², 1. étage

Diese elegante moderne Wohnung ist in einer kleinen Residenz am Rande von Feldern untergebracht und bietet eine privilegierte Umgebung mit freier Sicht auf die Landschaft, die Berge und den Mont-Blanc.

Das Gebäude entspricht den Normen THPE (Sehr hohe energetische Leistung) und ist mit einem Erdwärmesystem sowie einer Geocooling-Technologie ausgestattet, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 158 m² und besteht aus 5,5 Zimmern, darunter ein großzügiger, heller Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großen Fensterfronten der Wohnbereiche, einschließlich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich zu einem schönen Außenbereich von 63 m², der vollständig von der natürlichen Licht und der umgebenden Landschaft profitiert.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das auch über einen Besucherparkplatz und einen großen gemeinsamen Garten verfügt.

- Eingangshalle - Garderobe
- Gästetoilette - Waschküche mit Waschmaschine
- Schlafzimmer 01 mit integriertem Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer 02 mit integriertem Kleiderschrank
- Schlafzimmer 03 - mit Dusche und Kleiderschrank
- Großes, verglastes Wohnzimmer
- Küche - Esszimmer
- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc
Die Gemeinde Meinier, am linken Ufer des Genfersees gelegen, besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu Genf. Mit etwa 2.000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, und bietet eine authentische und erhaltene Umgebung.

Wegen ihrer hohen Lebensqualität ist Meinier für ihre ideale Lage zwischen Land und Stadt, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy, geschätzt. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrssystem in Genf angeschlossen, insbesondere durch die Linien A und 39, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Meinier ist leicht mit dem Auto von Genf aus über die Route de La Capite sowie von Frankreich aus über die Route de Covéry erreichbar und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten.