6 Pièces, 280 m²

Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.

 

 

Erdgeschoss

Das helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

 

Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

 

 

1. Obergeschoss - Rückzugsorte

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

 

 

Untergeschoss

• Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine


• Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar


• Fitnessraum: Grosszügiger Raum mit Tageslicht


• Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden


• Technikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung

 

 

Gartenanlage

Hinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Neben der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert die Lage eine angenehme Privatsphäre in einer idyllischen, ländlichen Umgebung.

 

 

Zusätzliche Vorteile auf einen Blick:

• Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und Sicherheit


• Erdsondenheizung - umweltfreundlich & effizient


• Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen


• Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen


• 350 m zur nächsten Busstation


• 700 m zum Bahnhof Langnau-Gattikon


• Schulen und Kindergärten sind in 8-15 min erreichbar

 

Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe - überzeugt mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit für individuelle Auffrischungen und Renovationen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Urlaub geniessen.

 

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