4.5 Pièces

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Lugano bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig gepflegten Wohngebäude an, das kürzlich nach modernen energetischen Standards renoviert wurde, mit einer Erdwärme-Anlage und Solarpaneelen.
Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 130 m2, zeichnet sich durch helle, gut verteilte und sehr komfortable Räume aus, sowie durch ein zeitgenössisches Design, das jeden Raum aufwertet.
Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zu den geräumigen, überdachten Terrassen bieten. Diese Außenräume, die auf den ruhigen, umgebenden Garten des Wohngebäudes hinausgehen, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.
Die Küche ist separat und funktional, voll ausgestattet und perfekt mit dem Wohnbereich verbunden.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer und praktische Verbindungsräume und Garderobenräume vervollständigen die Wohnung und tragen zu einer harmonischen und effizienten inneren Verteilung bei.
Die Lage ist besonders strategisch: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.
Eine private Kellerabteilung (C02) und ein Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. P10) vervollständigen das Grundstück.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'250'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage mit zusätzlichen Kosten.