4.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Menziken

4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Menziken

In einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnquartier in Menziken steht diese neuwertige und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 2022 bezogen und überzeugt mit modernem Ausbaustandard, einem grosszügigen Grundriss sowie einem stilvollen und harmonischen Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend. Dank der grossen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die warme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und zusätzlichen Platz zum Sitzen - ideal für den Familienalltag und gesellige Stunden mit Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon mit rund 25 m² Fläche. Er bietet viel Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder entspannte Sommerabende im Freien. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Reduit mit ca. 6 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Im Elternzimmer steht eine fix eingebaute Ankleide zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke im Eingangsbereich.

Auch in der Materialisierung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Der warme Parkettboden, die integrierten Spotlights im Wohnbereich und Flur sowie die moderne Küchengestaltung verleihen dem Zuhause eine hochwertige und zugleich wohnliche Ausstrahlung.

Zusätzlichen Mehrwert bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Nebenräume innerhalb der Liegenschaft. Dazu gehören ein Fitnessraum, Räumlichkeiten für Anlässe oder familiäre Zusammenkünfte sowie ein Trocknungsraum.

Die Lage in Menziken überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.

Die wichtigsten Vorzüge im Überblick:

• neuwertiger Zustand, Bezug 2022
• offener Wohn- und Essbereich
• moderne Küche mit Kochinsel
• grosszügiger Balkon mit ca. 25 m²
• Reduit mit ca. 6 m² Nutzfläche
• drei gut nutzbare Zimmer
• zwei moderne Badezimmer
• Ankleide im Elternzimmer
• Einbauschränke im Eingangsbereich
• 3-fach verglaste Fenster
• eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  2. Obergeschoss
• stufenloser Zugang mit Lift
• gemeinschaftlicher Fitnessraum
• Nebenräume für Anlässe und Familienorganisationen
• Trocknungsraum
• Einstellhallenplatz vorhanden, Exkl.- 35'000.- CHF 

Diese ansprechende Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf modernes Wohnen, Bequemlichkeit und eine ordentliche Wohnumgebung legen. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, da eine neue Anschaffung erfolgt ist.

Besichtigungen sind gerne auf Anfrage möglich.

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