13.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
9315 Neukirch (Egnach)
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
13.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1890
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
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Description
Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen an zentraler
An gut erschlossener Lage im Dorfkern von Neukirch (Gemeinde Egnach) präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Wohnkonzept.
Das ursprünglich im Jahr 1890 erstellte Haus wurde laufend gepflegt und verbindet heute historischen Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus einem grosszügigen Einfamilienhaus sowie zwei separaten Einliegerwohnungen und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität.
Die grosszügigen Wohnflächen überzeugen durch helle Räume, praktische Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die einzelnen Wohneinheiten bieten ausreichend Privatsphäre und eignen sich sowohl für Familienmitglieder als auch zur teilweisen Vermietung. Dadurch entsteht eine attraktive Kombination aus Wohnen und möglicher Zusatzeinnahme.
Dank der zentralen Lage im Dorfkern sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur und der hohen Lebensqualität der beliebten Bodenseeregion.
Wohnaufteilung:
Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung
Separate 4.5-Zimmer-Wohnung
Separate 3.5-Zimmer-Wohnung
Zur Liegenschaft gehören mehrere Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen sowie drei Aussenabstellplätzen, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zahlungsmodalitäten: Bis zu CHF 150'000.- des Kaufpreises können über WIR-Verrechnung bezahlt werden.
Die Liegenschaft liegt im gewachsenen Dorfkern von Neukirch (Egnach) an der Verbindung zwischen Arbon und Romanshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Die Bahnhöfe Neukirch-Egnach und Egnach sind rasch erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an die gesamte Bodenseeregion sowie Richtung St. Gallen und Weinfelden.
Während die Strassenseite von der zentralen Lage profitiert, sorgt der rückwärtige Bereich für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Emplacement et attractivité
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Autoroute
7500 m
Jardin d'enfant
4000 m
École primaire
300 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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