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347 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
8872 Weesen
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
347 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Description
Renditestarkes MFH-Projekt mit 8 Kleinwohnungen in Weesen (SG)
An attraktiver Lage in Weesen steht ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit 8 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Projekt ist gezielt auf die heutige Marktnachfrage ausgerichtet: funktionale 2-Zimmerwohnungen mit effizienter Flächennutzung und attraktiven Zusatzflächen.
**Wohnungsmix:**
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 49 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 46 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 44 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 33 m²
Alle Einheiten verfügen über grosszügige Wintergärten (ca. 11–13 m²), welche die Wohnqualität deutlich erhöhen und zusätzliche Mietzinspotenziale erschliessen.
**Projektkennzahlen:**
* Anrechenbare Geschossfläche: ca. 347 m²
* Gebäudevolumen: ca. 2'359 m³
* Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen (ca. 166 m²)
* 8 Aussenparkplätze geplant
* Zentrale Erschliessung mit effizientem Grundrisskonzept
Die Kombination aus kleineren Wohnungen und durchdachter Architektur ermöglicht eine sehr gute Vermietbarkeit bei gleichzeitig optimierten Baukosten.
**Highlights:**
* Hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen
* Wintergärten als wertsteigerndes Element
* Attraktives Renditepotenzial
* Flexible Exit-Strategien (Vermietung oder STWE-Verkauf)
Die Liegenschaft befindet sich an der Steingüetlistrasse 1 (Grundstück-Nr. 608) in ruhiger Wohnlage mit guter Erschliessung.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Projekt ist gezielt auf die heutige Marktnachfrage ausgerichtet: funktionale 2-Zimmerwohnungen mit effizienter Flächennutzung und attraktiven Zusatzflächen.
**Wohnungsmix:**
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 49 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 46 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 44 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 33 m²
Alle Einheiten verfügen über grosszügige Wintergärten (ca. 11–13 m²), welche die Wohnqualität deutlich erhöhen und zusätzliche Mietzinspotenziale erschliessen.
**Projektkennzahlen:**
* Anrechenbare Geschossfläche: ca. 347 m²
* Gebäudevolumen: ca. 2'359 m³
* Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen (ca. 166 m²)
* 8 Aussenparkplätze geplant
* Zentrale Erschliessung mit effizientem Grundrisskonzept
Die Kombination aus kleineren Wohnungen und durchdachter Architektur ermöglicht eine sehr gute Vermietbarkeit bei gleichzeitig optimierten Baukosten.
**Highlights:**
* Hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen
* Wintergärten als wertsteigerndes Element
* Attraktives Renditepotenzial
* Flexible Exit-Strategien (Vermietung oder STWE-Verkauf)
Die Liegenschaft befindet sich an der Steingüetlistrasse 1 (Grundstück-Nr. 608) in ruhiger Wohnlage mit guter Erschliessung.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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