3.5 Pièces, 82 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 1'880
5503 Schafisheim
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
82 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'880
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'690
Charges
CHF 190
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Description
ERSTVERMIETUNG | STILVOLL | NACHHALTIG
https://www.schlossmatten-schafisheim.ch
**DAS FINANZIELLE**
3 ½-Zimmer-Wohnungen (82 - 85.7 m²)
\- Nettomietzins ab CHF 1'690.00 bis CHF 1'770.00
\- Nebenkosten Akonto CHF 190.00 - CHF 200.00
\- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00
**DAS WICHTIGSTE**
\- Neubauprojekt
\- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
\- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
\- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
\- Grosszügiger Grundriss
\- Hochwertiger und moderner Innenausbau
\- Wohnbereich mit Eichenparkettboden
\- Überdeckte Loggia als erweiterter Wohnraum
\- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Elektrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
\- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
\- Umluft-Dunstabzug
\- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
\- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
\- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
\- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
\- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
\- Lift vorhanden
\- Videogegensprechanlage mit Türöffner
\- Kontrollierte Wohnungslüftung
\- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
\- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
\- Wärmeverteilung über Bodenheizung
\- Einzelraumregulierung über Thermostate
\- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
\- Erhöhter Schallschutz
\- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
\- Flachdach mit extensiver Begrünung
\- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
**DIE LAGE**
\- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
\- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
\- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
\- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
\- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
\- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
\- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
\- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
Emplacement et attractivité
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