4.5 Pièces, 165 m²

**Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hünenberg – Neubau mit Garten, Lift und Top-Aussicht**

Entdecken Sie dieses grosszügige freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der St. Wolfgangstrasse 11 in Hünenberg. Das im Jahr 2026 erbaute Neubauobjekt bietet auf 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Keller, modernen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.

**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügiges Raumangebot:** 4.5 Zimmer auf drei Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept.
* **Zusätzlicher Stauraum:** Untergeschoss mit zwei Kellerräumen, Technikraum sowie eigener Waschküche.
* **Moderner Wohnkomfort:** Hochwertige Ausstattung mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Lift sowie rollstuhlgängigen Zugängen.
* **Attraktive Nasszellen:** Dusche/WC, Bad/WC (en suite) sowie separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.
* **Attraktiver Aussenbereich:** Terrasse mit gedecktem Sitzplatz im Attikageschoss, Balkon sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen ein.
* **Beeindruckende Aussicht:** Wunderschöner Blick auf die Regionen Rigi, Pilatus und Sins.
* **Praktische Parkierung:** Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
* **Familienfreundliches Umfeld:** Ruhige, sonnige Wohnlage in kinderfreundlicher Umgebung.
* **Bequeme Erschliessung:** Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für komfortablen sowie barrierearmen Zugang innerhalb der Liegenschaft.

**Lage & Infrastruktur:**

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Bushaltestelle Chrüzacher ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop-Supermarkt sowie die Drogerie Schleiss AG erreichen Sie in rund fünf Minuten zu Fuss. Das Rony Schulhaus liegt ebenfalls nur etwa sechs Gehminuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

**Mietzins:** **CHF 8'500.– NK/HK zu Lasten des Mieters**

**Bezug:** ab 1. Mai 2026

Weitere Bilder werden in Kürze folgen.

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