4.5 Pièces, 102 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'280'000
8193 Eglisau
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
102 m²
Construction
1945
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
790 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'280'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Description
Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial!
Das Haus steht auf einer grosszügigen 790 m² Landparzelle und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Eine grandiose Aussicht auf den Rhein ist ein weiteres Highlight!
Bereits beim Betreten spürt man den besonderen „Jöh"-Effekt: Viele liebevolle Details aus dem Baujahr 1945 wurden sorgfältig erhalten und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Heimelige Holzböden, eine romantische Holztreppe sowie der funktionstüchtige originale Holzherd mit Kachelofen in der modernisierten Küche sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Tradition und Komfort.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
* Zwei grosszügige Schlafzimmer
* Grandiose Aussicht auf den nahgelegenen Rhein
* Grosses Badezimmer mit Fenster
* Separates Gäste-WC
* Werkstatt / Geräteschuppen in Stahl-Container bei Parkplatz
* Getrenntes Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem offenen Wohnbereich verbunden werden kann
Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume mit direktem Ausgang in den Garten – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Werkstatt.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mehrere Sitzplätze, eine gedeckte Pergola sowie grosses Potenzial für Terrassierungen machen dieses Grundstück zu einem kleinen Paradies für Hobbygärtner und Outdoorliebhaber.
Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten sowie wunderschöne Naherholungsgebiete entlang des Rhein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit raschen Verbindungen Richtung Bülach, Winterthur und Zürich. Auch der Weg nach Deutschland über Rafz ist bequem erreichbar.
Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität sucht – oder für ein Paar, das den Komfort eines Hauses und die Ruhe der Natur zu schätzen weiss.
Ein Haus mit Seele, Charme und grossem Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Cubage
494 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.