4.5 Pièces, 205 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à seulement 100 m de l'école primaire, diese magnifique villa bénéficie d'une orientation plein sud et d'une belle vue dégagée. Un cadre idéal pour une famille, entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

Diese moderne Villa in Bau, verfügbar im März 2027, begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer großen Helligkeit und ihrer Deckenhöhe von 2,80 m, die ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Über drei Ebenen verteilt, besteht sie aus:

**Erdgeschoss**

Küche, Esszimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer, Gästetoilette und Garten.

**Obergeschoss**

Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

**Untergeschoss**

Eingangshalle, Waschküche/Technikraum, Keller und zwei überdachte Parkplätze

Die Villa bietet auch moderne Ausstattungen, mit anpassbaren Oberflächen für die Küche und ihre Zubehörteile, die Sanitärgeräte sowie die Auswahl der Fliesen und des Parketts. Sie ist auch mit Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe mit Kühlsystem, einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge und integrierter Domotik ausgestattet.

Auch die Außenbereiche sind für optimalen Komfort konzipiert, mit einer kompletten Außenanlage, die eine Terrassenplatte und einen Garten umfasst.

Ein Haus, das für Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität konzipiert ist, in einer bevorzugten Umgebung in Mouret.

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Rue de Gruyères 67

1630 Bulle

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