4. étage

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick, möbliert


In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine exklusive 4-Zimmer-Dachwohnung mit spektakulärem Seeblick zur Miete an, die in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.

Die Dachwohnung erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse von 119 m² mit Seeblick ergänzt wird. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenbereiche sind großzügig und ruhig, bieten ein einzigartiges Wohngefühl und sind perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

Die Immobilie ist komplett möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit edlen Ausführungen und eleganten Lösungen, die Komfort und modernes Design verbinden.

Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:

eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke,
helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,
direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,
zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,
weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.
Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation - darunter Wärmepumpe mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung - gewährleistet sie hohe Energieeffizienzstandards und maximalen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.

Die Liegenschaft wird durch eine geräumige Keller und einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.

Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt - macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.

Monatliche Miete 7'500 CHF, einschließlich eines Parkplatzes und Vorauszahlung der Nebenkosten.

Mindestvertragslaufzeit drei Jahre