3.5 Pièces, 80 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'050'000
6612 Ascona
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
80 m²
Construction
2007
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
162 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garten inkl. Parkplatz
Der **grosszügige Wohn- und Essbereich** überzeugt mit einer **hellen und freundlichen Atmosphäre**. Dank grossen Fensterflächen entsteht ein offenes Wohngefühl mit **direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten**. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien in gepflegter Umgebung.
Die **moderne, offene Küche** ist funktional gestaltet und mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. **Zwei Schlafzimmer** sowie **zwei Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Feriendomizil.
Auch die Lage spricht für sich: **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie der Lago Maggiore und das Zentrum von Ascona** sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine **gepflegte Immobilie an attraktiver Lage im Tessin** suchen.
Auch aus Sicht der Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich die Liegenschaft solide: Im **Erneuerungsfonds** befinden sich aktuell **CHF 310'000**, wobei im Jahr **2025 zusätzlich CHF 60'000** einbezahlt wurden.
* 3.5 Zimmer
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Ruhige und sonnige Lage in Ascona
* Privater Garten
* Überdachte Terrasse
* Heller Wohn- und Essbereich
* Moderne offene Küche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (1x DU/WC, 1x Bad/WC)
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
* Fliesenboden in Küche, Nasszellen und Eingangsbereich
* Fussbodenheizung mit Thermostatregelung
* Doppelverglasung
* Hobbyraum und Kellerbereich
* 1 Tiefgaragenparkplatz
* Baujahr 2007
* Verkaufspreis: CHF 1'050'000
* Erneuerungsfonds: CHF 310'000
* Einlage 2025 in den Erneuerungsfonds: CHF 60'000
* Wertquote: 30/100
Emplacement et attractivité
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