4.5 Pièces, 109 m², 3. étage

Diese stilvolle und umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Pfaffhausen überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Grosszügigkeit, Ruhe und Stadtnähe. Der moderne Innenausbau und der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und urbanes Leben auf besondere Weise vereint.

Grosszügige Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem aussergewöhnlichen Mass an Privatsphäre.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse eine seltene Rarität für Sonnenliebhaber, die grosszügige Aussenflächen, Weitblick und entspannte Stunden im Freien zu schätzen wissen.

Highlights, die begeistern

• 109 m² Wohnfläche mit grosszügigem, offen gestaltetem Grundriss
• 84 m² sonnige Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung ideal für lange Abende und gesellige Momente
• Eleganter Wohnbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zu den Aussenflächen

Wohnen mit Komfort & Qualität

• Hochwertig ausgestattete Küche mit durchdachtem Gerätekonzept:
  • Induktionskochfeld
  • Kühlschrank mit Null-Grad-Zone
  • Backofen mit Kombi-Steamer
• Moderne Nasszellen mit Installationen von Laufen und Hansgrohe
• Edler Parkettboden (Landhausdielen, Rohholz geölt) in den Schlafzimmern
• Grossformatige Feinsteinzeugplatten (Ivory) im Wohnbereich und in den Nasszellen
• Angenehme Bodenheizung in der gesamten Wohnung
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Elektrisch betriebene Storen für zusätzlichen Komfort
• Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdsonde und Photovoltaik-Anlage
• Zusätzlicher Balkon sowie separater Küchenbalkon

Praktische Ergänzungen

• 1 Garagenplatz à CHF 100. / Monat
• Aussenparkplatz kann für CHF 40. / Monat dazugemietet werden
• Nebenkosten Akonto CHF 300. / Monat

Lage Natur, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Balance

Pfaffhausen (Gemeinde Fällanden, Steuerfuss 99%) zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Region Zürich. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee sowie zahlreiche Spazier- und Velowege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.

Dank hervorragender Anbindung erreichen Sie Zürich, den Flughafen sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell und bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ideal für

Anspruchsvolle Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und eine besondere Aussenfläche mit viel Privatsphäre schätzen.

Erleben Sie selbst, was diese Wohnung besonders macht wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.