4 Pièces

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des pâturages et en lisière de forêt, cette charmante demi-ferme datant de 1770 séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Située à Vaulion, à 1'113 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour se ressourcer en pleine nature.

Développant environ 220 m² de surface brute, cette bâtisse traditionnelle d'époque offre un fort potentiel de transformation, permettant d'imaginer une résidence principale pleine de cachet, une maison de vacances ou un projet de réhabilitation sur mesure.

La propriété s'accompagne d'un jardin d'environ 300 m², situé sur une parcelle en zone agricole non soumise à la LDFR, un atout rare offrant davantage de flexibilité.

Distribution :

• Sous-sol :

Cave

• Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, grande pièce de vie, cuisine

• Étage :

Trois chambres

• Combles :

Grange et galetas offrant de beaux volumes exploitablesLa commune de Vaulion, qui compte environ 500 habitants, offre un cadre de vie authentique et convivial, avec les commodités essentielles à proximité : épicerie, école, artisans locaux ainsi qu'un tissu économique notamment lié à l'industrie horlogère.

• Environnement naturel exceptionnel, calme absolu
• Bâtisse de caractère datant du XVIIIe siècle
• Beaux volumes et fort potentiel de transformation
• Parcelle en zone agricole non soumise à la LDFR
• Situation idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un lieu unique, dans un cadre préservé typique du Jura vaudois.