1/13
4.5 Pièces, 122 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 840'000
6600 Solduno
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
122 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 840'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Description
Appartamento 4.5 locali al primo piano con grande terrazza | 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse
Appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza in zona residenziale tranquilla a Solduno
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una moderna Residenza edificata nel 2020, in posizione centrale ma particolarmente tranquilla a Solduno.
L'abitazione dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 122 m², ben distribuita e valorizzata da ambienti confortevoli e funzionali. La zona giorno con cucina aperta si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di ca. 21.65 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno.
All'interno dell'appartamento sono inoltre presenti gli allacciamenti per colonna lava-asciuga, oltre alla disponibilità di una lavanderia condominiale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Durante il periodo estivo è possibile beneficiare anche del rinfrescamento dei pavimenti.
Completa la proprietà un giardino condominiale con area svago, perfetto per famiglie e momenti di socialità.
È inoltre possibile acquistare posti auto in autorimessa a Fr. 40'000.- caduno.
La residenza gode di una posizione strategica, con tutte le principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi: Migros, Coop, Lidl, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici (bus e Centovalli Express).
Il centro di Locarno - Piazza Grande - dista ca. 5 minuti, mentre l'accesso alle diramazioni autostradali di Bellinzona Sud è raggiungibile in ca. 20 minuti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada secondaria a senso unico riservata ai residenti limita a 30 Km/h, elemento che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi ai margini della città.
L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.
******************************
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.
Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden.
Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von Locarno - Piazza Grande - ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.
Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una moderna Residenza edificata nel 2020, in posizione centrale ma particolarmente tranquilla a Solduno.
L'abitazione dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 122 m², ben distribuita e valorizzata da ambienti confortevoli e funzionali. La zona giorno con cucina aperta si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di ca. 21.65 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno.
All'interno dell'appartamento sono inoltre presenti gli allacciamenti per colonna lava-asciuga, oltre alla disponibilità di una lavanderia condominiale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Durante il periodo estivo è possibile beneficiare anche del rinfrescamento dei pavimenti.
Completa la proprietà un giardino condominiale con area svago, perfetto per famiglie e momenti di socialità.
È inoltre possibile acquistare posti auto in autorimessa a Fr. 40'000.- caduno.
La residenza gode di una posizione strategica, con tutte le principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi: Migros, Coop, Lidl, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici (bus e Centovalli Express).
Il centro di Locarno - Piazza Grande - dista ca. 5 minuti, mentre l'accesso alle diramazioni autostradali di Bellinzona Sud è raggiungibile in ca. 20 minuti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada secondaria a senso unico riservata ai residenti limita a 30 Km/h, elemento che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi ai margini della città.
L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.
******************************
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.
Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden.
Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von Locarno - Piazza Grande - ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.
Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
