1817 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'500'000
8311 Brütten
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En ligne depuis 11 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 11 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'817 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Description
Bauland in Brütten mit historischem Bauernhaus und Entwicklungspotenzial
In der beliebten Gemeinde Brütten steht ein grosszügiges Grundstück mit 1'817 m² Landfläche in der Bauzone K1 (AZ 50) zum Verkauf. Die Parzelle bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und bestehender Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune sowie weiteren Nebenbauten. Für die bestehenden Gebäude wurde eine Schutzabklärung durchgeführt. Der Bericht kommt zum Schluss, dass das ursprüngliche Hauptgebäude (Bauernhaus) aufgrund seines historischen, baulichen und ortsbildprägenden Werts als kommunal schutzwürdig eingestuft wird.
Spätere An- und Nebenbauten gelten hingegen nicht als schutzwürdig, wodurch sich zusätzliche Spielräume für individuelle Projektideen ergeben.
Die Parzelle bietet damit eine interessante Ausgangslage für Konzepte, bei denen der bestehende Charakter des Bauernhauses mit neuen Nutzungsmöglichkeiten und baulichen Ergänzungen kombiniert werden kann. Der Bericht zur Schutzabklärung kann gerne bei uns angefordert werden.
Eckdaten zum Bestand:
- Objektart: Ehemaliges 8-Zimmer Bauernhaus
- Baujahr: 17 - 18. Jh (GVZ 1901)
- Bauweise: Fachwerk
- Raumhöhen: gemischt, teilweise eher niedrig
- Schür
- Schopf
- Stall
- Garage in der Scheune
- Aussenparkplätze vorhanden
- Total: 1'877 m³
- Wohnhaus: ca. 638 m³ (ca. 34 %)
- Scheune: ca. 1'239 m³ (ca. 66 %)
- Magazin: ca. 75 m³
Lage:
Die Gemeinde Brütten ist für ihre hohe Wohnqualität, den ländlichen Charakter und die Nähe zu den Zentren Zürich und Winterthur bekannt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einem charmanten Dorfbild, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Damit verbindet die Lage idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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Adapté aux enfants
Terrain constructible viabilisé
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
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