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187 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
187 m²
Construction
1921
Année de rénovation
1999
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
454 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Description
Immeuble de 3 appartements avec jardin
En exclusivité chez Groupe Bernard Nicod !
Belle opportunité d'investissement : immeuble de 3 logements avec grand jardin, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
L'immeuble se compose de 3 appartements de 3,5 pièces, desservis par un magnifique escalier en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la propriété. Chaque logement bénéficie d'une cave, et les locataires ont accès à une buanderie commune équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Au sous-sol, un grand disponible, actuellement utilisé par un locataire, pourrait également être loué séparément afin d'optimiser le rendement.
Répartition des logements :
- Appartement du rez-de-chaussée : environ 59m2 actuellement loué, fonctionnel et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
- Appartement du 1er étage : environ 65m2, libre de bail, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, sol du séjour et peintures). Il dispose de deux balcons orientés sud-ouest.
- Appartement de 3,5 pièces dans les combles : environ 63m2, fonctionnel et déjà loué.
Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 1999.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable aux locataires.
Deux places de parc en enfilade complètent ce bien.
Informations techniques :
- Mise aux normes électriques à prévoir d'ici 2027.
- Système d'évacuation des eaux usées actuellement par fosse septique.
Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation.
INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez
Belle opportunité d'investissement : immeuble de 3 logements avec grand jardin, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
L'immeuble se compose de 3 appartements de 3,5 pièces, desservis par un magnifique escalier en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la propriété. Chaque logement bénéficie d'une cave, et les locataires ont accès à une buanderie commune équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Au sous-sol, un grand disponible, actuellement utilisé par un locataire, pourrait également être loué séparément afin d'optimiser le rendement.
Répartition des logements :
- Appartement du rez-de-chaussée : environ 59m2 actuellement loué, fonctionnel et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
- Appartement du 1er étage : environ 65m2, libre de bail, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, sol du séjour et peintures). Il dispose de deux balcons orientés sud-ouest.
- Appartement de 3,5 pièces dans les combles : environ 63m2, fonctionnel et déjà loué.
Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 1999.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable aux locataires.
Deux places de parc en enfilade complètent ce bien.
Informations techniques :
- Mise aux normes électriques à prévoir d'ici 2027.
- Système d'évacuation des eaux usées actuellement par fosse septique.
Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation.
INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez
Emplacement et attractivité
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