4 Pièces, 350 m², Rez-de-chaussée

Wir vermieten eine vielseitig nutzbare und hervorragend gelegene Gewerbefläche in unserem Geschäftshaus an der Juch 2 in Ennetmoos.

Die helle Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Zufahrt sowie ein praktisches Werkstor. Die Erdgeschoss Gewerbefläche umfasst 172 m² und bietet dank grosszügiger Raumhöhe ide-ale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich verfügt die Fläche über ei-nen Doppel-Holzboden mit über 120 m², der weitere Arbeits- oder Lagerfläche schafft.

Ein weiterer Disporaum mit 17 m², welcher sich direkt beim Warenlift befindet, steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum.

Das Büro im Dachgeschoss ist ein separater Raum und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Planungsarbeiten und administrative Tätigkeiten. Zudem eignet es sich bestens, um Kunden in ruhiger und professioneller Umgebung zu empfangen.

Diese beliebte Gewerbefläche wird per 1. Juli 2026 frei zur Vermietung.

Das Mietobjekt umfasst eine Gesamtfläche von über 350m2:
• 172 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
• über 120 m² Doppel-Holzboden als zusätzliche Arbeits- oder Lagerfläche, auch vom EG zugäng-lich
• 17 m² Disporaum im Untergeschoss (direkt beim Warenlift)
• 47 m² Büro im Dachgeschoss (separater Raum, ideal für Kundenempfang und Bürotätigkeiten)
• separates WC
• eigene Kaffeenische mit Lavabo
• 4 Aussenparkplätze
• Besucherparkplätze vorhanden
• Nebenkostenpauschale inbegriffen

Die Liegenschaft verfügt über einen Warenlift sowie eine Tiefgarage. Weitere Einstellhallenparkplätze sowohl Lagerräume können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.