19 Pièces, 529 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'395'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
19
Étage
Non disponible
Surface habitable
529 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'698 m²
Surface utile
600 m²
Appartements
4
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'395'000
Équipements
Appartements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Spannendes Projekt aus Mehrfamilienhaus und grossem Gartenanteil als Baulandreserve
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und einen Garten mit viel Privatsphäre.
Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1'698m² bietet jedoch weit mehr als nur den Bestand. Dank der weitläufigen Gartenanlage und der sonnigen Lage besteht ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits konkrete Projektpläne für einen Neubau vorhanden sind, was die Liegenschaft für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Ob Sie den Bestand als Renditeobjekt halten oder das Baulandpotenzial ausschöpfen möchten - hier stehen Ihnen alle Wege offen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Erdgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2
- 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2
- 2.OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 115m2
- Dachgeschoss: 2.5 Zimmerwohnung mit 53m2
- Stabiles Anlageobjekt mit einer Bruttorendite von über 4%
- Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet
- Grosszügiges Grundstück (1'698m²) mit Baulandreserve
- Projektpläne für einen Neubau sind bereits vorhanden
- Charaktervolles Gebäude von 1911, laufend renoviert
- Grosser Garten
- 1 Garagenbox und 4 Aussenparkplätze vorhanden
Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist sehr attraktiv.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Hauteur sous plafond
220 cm
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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