5.5 Pièces

Objektbeschreibung

Am Dorfrand von Hausen AG befindet sich das Grundstück Nr. 2251 mit Wohnhaus, angebauter Scheune und Stall am Scherzbergweg 2.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1'942 m² und liegt in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und unterteilt sich in 823 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sowie 1'110 m² unproduktive Fläche.

Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1845 und wurde 1996 umfassend saniert und umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem Schwedenofen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche und Umkleideraum.

Eine Etage höher befinden sich zwei Zimmer, ein grosser, offener Raum sowie eine weitere Nasszelle mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein grosszügiges Dachzimmer eingebaut.

Die angebaute Scheune mit Stall bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung. In der ehemaligen Rindviehscheune wurden 4 Plätze für Pferde in Gruppenhaltung eingebaut. Viel Platz für Vorräte etc. finden Sie in der Scheune und im Schopf.

Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Lage

Die Gemeinde Hausen AG ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Brugg. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, verbindet Hausen dörflichen Charakter mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung.