6.5 Pièces, 247 m²

Entdecken Sie dieses exklusive 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nesselnbach. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt überzeugt mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise auf einem grosszügigen Grundstück von 391 m².

_Das Haus bietet auf 247 m² Wohnfläche:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Geschosse mit erhöhtem Erdgeschoss
* **Moderne Ausstattung:** 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV-Anschluss
* **Aussenbereich:** Balkon mit schöner Aussicht und eigener Garten
* **Praktische Extras:** Garage und zusätzliche Parkplätze
* **Nachhaltigkeit:** Solarpanele für umweltfreundliche Energiegewinnung
* **Familienfreundlich:**Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Wohnlage

**Lage und Umgebung:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Nesselnbach Mitteldorf" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während die Primarschule Niederwil in 13 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Die Lage ist sonnig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Lichtverhältnisse. Die ÖV-Anbindung verbindet Nesselnbach direkt mit dem Bahnhof Wohlen (S-Bahn Zürich/Lenzburg) und Mellingen Heitersberg (S-Bahn Zürich). Autobahnanschlüsse an die A1 (Zürich/Bern) sind über Baden-West (ca. 15-20 Min.) oder Lenzburg erreichbar.

Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus vereint zeitgemässes Wohnen mit nachhaltiger Technologie und bietet Familien ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen des Aargaus. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm und die kinderfreundliche Umgebung machen es zum idealen Ort für ein entspanntes Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit, von Anfang an bei der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken.