4.5 Pièces, 135 m², 1. étage

**Lieblingsobjekt Valimmobilier SA

Zwei Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Infrastrukturen entfernt, werden Sie Eigentümer dieser hellen 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südostausrichtung und genießen eine angenehme Loggia von 11 m2** **mit Blick auf die umliegenden Berge.**

Das 23 Wohnungen umfassende Gebäude, das 2018 erbaut wurde, befindet sich in einem angenehmen Viertel und profitiert von einem großen Spielplatz. Lassen Sie diese sehr schöne Gelegenheit nicht verpassen, Eigentümer Ihrer Wohnung zu werden, die weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt ist.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und befindet sich im 1. Stock, die Baumaterialien und die Ausführung sind von sehr guter Qualität mit zahlreichen Extras (Fliesen, Parkett, Küche mit Granitarbeitsplatte und ZUG-Geräten). Das zertifizierte Minergie-Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen.

**Diese angenehme Wohnung besteht aus:**


* Sehr schönes Wohnzimmer von fast 50 m2 mit offener Küche und Essbereich
* Eingangshalle von 7,5 m2 mit Einbauschränken
* Badezimmer von 5 m2
* 3 Schlafzimmer (12 bis 16 m2)
* Dusche mit Waschmaschinenplatz (im Apartment enthalten)
* Fliesengedeckte Loggia von 11 m2 mit elektrischem Store



**Zubehör im Preis inbegriffen:**


* Keller


**Enthält auch folgende Zusatzkosten (obligatorisch) CHF 35'000.-:**


* 1 Parkplatz im Garage: CHF 25'000.-
* 1 Außenparkplatz: CHF 10'000.

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Verkaufspreis: CHF 730'000.-**
Wohnung: CHF 695'000.-
Parkplätze: CHF 35'000.-
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Merkmale:**


* Ruhige Nachbarschaft
* Minergie-Gebäude
* Niedrige PPE-Gebühren: CHF 340.00/Monat
* ZUG-Waschmaschine im Apartment (verbleibend)
* Aufzug
* Nah an Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren


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Hinweis:**


Das Dorf Collombey ist Teil der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kindergärten, Sportvereine, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Die zweite Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Lac Léman) entfernt.

**Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.**

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.