3.5 Pièces, 89 m², 4. étage

An zentraler und sonniger Lage präsentiert sich diese moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei grosszügigen Terrassen und attraktiver Aussicht.

Die Wohnung überzeugt durch grosse Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie durch einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich und die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den Aussenflächen.

Raumaufteilung:

Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Praktische Küche

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite

Separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm

Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein beheizter Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz, welche zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist insgesamt gut unterhalten, jedoch sind kleinere bauliche Ausbesserungen einzuplanen - eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.

Diese Attikawohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine zentrale Lage, viel Licht und attraktive Aussenflächen schätzen.

Cet appartement moderne de 3,5 pièces en attique bénéficie d'une situation centrale et ensoleillée, de deux terrasses généreuses et d'une vue attrayante.

L'appartement séduit par ses grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que par son plan généreux et bien pensé. L'espace de vie lumineux et la cuisine constituent le coeur de l'appartement et offrent un accès direct aux surfaces extérieures.

Distribution des pièces :

Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle

Cuisine pratique

Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite

WC séparé pour les invités avec tour de lavage intégrée

En outre, une buanderie commune est à disposition.

Le prix d'achat comprend une salle de loisirs chauffée ainsi qu'une place de parking souterrain, qui offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires.

L'immeuble est bien entretenu, accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur.

L'appartement est dans l'ensemble bien entretenu, mais de petites réparations sont à prévoir - une occasion idéale d'optimiser la propriété selon ses propres idées.

Cet appartement en attique convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient une situation centrale, beaucoup de lumière et des espaces extérieurs attrayants

This modern 3.5-room attic apartment with two spacious terraces and attractive views is situated in a central and sunny location.

The apartment impresses with its large windows, which provide plenty of natural light, as well as its spacious and well thought-out floor plan. The bright living area and kitchen form the heart of the apartment and offer direct access to the outside areas.

Room layout:

Spacious living room with plenty of natural light

Practical kitchen

Two bedrooms, one with en suite bathroom

Separate guest WC with integrated washing tower

There is also a communal laundry room.

The purchase price includes a heated hobby room and a parking space in the garage, which offer additional comfort and storage space.

The property is in a well-kept condition, is wheelchair-accessible and has an elevator.

The apartment is well maintained overall, but minor structural repairs are planned - an ideal opportunity to optimize the property according to your own ideas.

This penthouse apartment is ideal for buyers who appreciate a central location, lots of light and attractive outdoor spaces