Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 750'000
9113 Degersheim
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
4
Surface habitable
Non disponible
Construction
1920
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 750'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
jardin de 304m²
Description
Wohnen & Arbeiten an zentraler Lage – vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Degersheim
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre repräsentative Lage an der Hauptstrasse, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Highlights der Liegenschaft
- Zentrale, gut erschlossene Lage
- Kombination aus grosszügiger Wohnung und vielseitigen Gewerbeflächen
- 7.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche
- Heller Wintergarten mit Terrasse als besonderes Wohnhighlight
- Ladenlokal mit Schaufenstern und separater Werkstatt
- Umfangreiche Lagerflächen im Untergeschoss
- Garage mit direktem Zugang ins Gebäude
- Laufend unterhaltene Liegenschaft
Raum für Ihr Zuhause
Die grosszügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet viel Platz für individuelles Wohnen:
- Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Esszimmer
- Küche sowie Büro und Hauswirtschaftsraum
- Vier weitere Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne sowie separate Gästetoilette
- Wintergarten mit Holzofen und Zugang zur begrünten Terrasse
Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung zum Gewerbebereich.
Ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe
Im Erdgeschoss stehen flexible Gewerbeflächen zur Verfügung:
- Ladenlokal (ca. 91 m²) mit grossen Schaufenstern
- Werkstatt / Atelier im Anbau (ca. 27 m²)
- Grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss
- Garage mit Wasser- und Stromanschluss
Die Flächen eignen sich ideal für Verkauf, Handwerk, Dienstleistung oder kreative Tätigkeiten.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren oder in eine vielseitig nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage investieren möchten.
Emplacement et attractivité
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