4.5 Pièces, 182 m², 6. étage

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANO

Im vollständigen Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.

Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.

Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Uferpromenade. Der Kontext ist Wohnen, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.

Das Gebäude, mit modernem und elegantem Design, ist mit avantgardistischen Technologien konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für Wohnlichkeit und Wohlbefinden.

Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:

- große, gut verteilte Innenräume
- bewohnbare Terrassen
- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)
- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)

- Lieferung voraussichtlich: Frühjahr 2027
Zweitwohnsitz möglich auf Anfrage

STÄRKEN

- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar
- Uferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)
- hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbar
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)

---

AUSSTATTUNG

- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Panoramaterrasse
- Dachterrasse 100 m² (optional)
- private Keller
- 2 Innenparkplätze

---

PREISE

- Innenparkplatz: CHF 100'000 pro Stück
- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000