3.5 Pièces, 60 m²

**Wo Geschichte auf modernen Komfort trifft - Ihr Traumhaus in Saint-Romain** **Das Besondere an diesem Haus:**

**Historisches Juwel** - Eines der ältesten Häuser des Dorfes mit einzigartigem Charakter
**Komplett renoviert 2017** - Neue Isolation, Leitungen, Bad & Küche - einzugsbereit!
**Authentischer Holzofen** - Gemütliche Küche mit traditionellem Flair
**Balkon mit Talblick** - Entspannung pur im stimmungsvollen Wohnzimmer
**Charmantes Zwischengeschoss** - Behaglicher Schlafbereich unter den Balken
**Vielseitiger Keller** - Perfekt als Carnotzet, Hobbyraum oder Stauraum
**Top-Lage** - Anzère & Crans-Montana vor der Haustür
**Nachhaltig & gemütlich** - Pelletheizung & lokale Materialien

**Ein Haus mit Seele - Ihre persönliche Zeitreise**
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür eines **über 100 Jahre alten Walliser Hauses**, spüren die **warme Atmosphäre der alten Holzbalken** - und genießen gleichzeitig den **Komfort eines modernen Zuhauses** .

Dieses **3,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Saint-Romain** ist mehr als eine Immobilie - es ist ein **Rückzugsort voller Geschichte, Charme und Authentizität** .
2017 wurde das Haus **liebevoll und komplett renoviert**: Neue Isolation, moderne Wasser- und Stromleitungen, zeitgemäße Sanitäranlagen - **alles neu, alles bereit für Sie** . Der historische Charakter blieb erhalten, der Wohnkomfort ist **erstklassig** .

**Innen: Wo Tradition auf Moderne trifft**

**Küche mit Herz** - Voll ausgestattet mit **traditionellem Holzofen** für gemütliche Kochmomente
**Wohnzimmer zum Wohlfühlen** - Hell, einladend, mit **Balkon und entspannendem Talblick**
**Schlafbereich mit Charme** - Gemütliches **Zwischengeschoss unter historischen Balken**
**Modernes Badezimmer** - Mit integriertem Waschturm, alles neu
**Großzügiger Keller** - Perfekt als **Carnotzet, Hobbyraum oder Lager**
**Wohnfläche:** ca. 60 m² | **Nutzfläche:** ca. 85 m²


**Außen: Lage, die begeistert**
**Ski-Paradies vor der Tür** - Anzère & Crans-Montana in unmittelbarer Nähe
**Sonnenverwöhnt** - Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr
**Eigener Parkplatz** - Komfort & Praktikabilität inklusive
**Perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil**

**Nachhaltig & kostenbewusst wohnen**
Dank **Pelletheizung** und **hochwertigen lokalen Materialien** genießen Sie nicht nur ein **nachhaltiges Wohngefühl**, sondern auch **langfristig tiefe Heizkosten** .
**Virtuelle Besichtigung - Jetzt erleben!**
**Video & 360-Tour** verfügbar auf **www.proviva.ch**
Lassen Sie sich **vom Charme dieses Hauses verzaubern** - bequem von zu Hause aus!

**Bereit für Ihr neues Leben in den Walliser Bergen?**

**Lage:** Saint-Romain, Ayent - Ruhig, authentisch, zentral
**Aussicht:** Talblick vom Balkon
**Zustand:** Komplett renoviert (2017), einzugsbereit

**Kontaktieren Sie uns jetzt** - und entdecken Sie dieses einzigartige Stück Walliser Geschichte!

**Où l'histoire rencontre le confort moderne - la maison de vos rêves à Saint-Romain** **La particularité de cette maison :**

**Un joyau historique** ...