4.5 Pièces, 85 m², 5. étage

In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin und der Stadt der drei berühmten UNESCO-Burgen, bekannt für ihre reiche mittelalterliche Geschichte und ihre bezaubernde Lage am Fuße der Schweizer Alpen, in einer Zone, die den historischen Charme mit allen Dienstleistungen einer modernen Stadt perfekt verbindet, bieten wir ein helles 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage, die besonders strategisch ist, mit allen öffentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe für einen Alltag der Bequemlichkeit.
Dank der sorgfältigen Anordnung der großen Lichtpunkte ist das Apartment sehr hell und bietet eine gute Lebensqualität.
Vom Balkon des Apartments aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Burgen und die magnifique Berglandschaft genießen, die die Wohnung umgibt und authentische Entspannungsmomente in der Natur bietet. Das Panorama wird durch die Lage im fünften Stock noch verstärkt.
Das Gebäude, das um 1970 errichtet wurde, wurde im Jahr 2024 einer wichtigen Renovierung unterzogen, mit bedeutenden Eingriffen, die die Wohnräume komplett modernisiert und wertvolle, qualitative Ausführungen für einen zeitgenössischen ästhetischen Einfluss hinzugefügt haben.
Geplant sind außerdem die Erneuerung der Jalousien und die Streichung des Treppenhauses, während die Arbeiten für die Fassade und die Erneuerung der Briefkästchen noch durchgeführt werden müssen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus feinem, halbmattem Porzellanmosaik für die gesamte Fläche.
Das Apartment im fünften Stock von sechs ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt zum Erdgeschoss führt und nach nur fünf Stufen vom Eingangsbereich des Gebäudes aus zugänglich ist.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei mit Schiebetür zur Verfügung, die an eines der Einzelzimmer angeschlossen ist und maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der die Räume verteilt, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon und einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC-Badezimmer.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
DIE GELEGENHEIT, DAS TESSINER HAUPTSTADT ZU GENIESSEN!!