5 Pièces, 200 m², Rez-de-chaussée

La tua casa con possibilità di reddito
In una zona tranquilla e circondata dal verde di Stabio, a pochi minuti da Mendrisio e comoda per raggiungere anche Lugano, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di circa 685 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e immerso nella natura.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben organizzati. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno open space, composta da un grande salotto e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un bagno in comune dotato di doccia.

Scendendo al piano inferiore si trova un bagno di servizio e un locale ufficio / studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato alle proprie attività professionali.

Un ulteriore livello ospita la lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto a un ampio magazzino / deposito. Quest'ultimo dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, caratteristica che consente, se desiderato, di separarlo dall'abitazione principale e utilizzarlo in modo autonomo, ad esempio affittandolo per generare un reddito aggiuntivo.

All'esterno la proprietà offre un grande spazio vivibile con giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il proprio tempo in un ambiente tranquillo e naturale. La zona è infatti ricca di aree verdi e percorsi nella natura, tra cui il vicino Parco del Laveggio, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e al tempo stesso un interessante potenziale di investimento.



Caratteristiche particolari

• Ampia proprietà di circa 685 mq con spazi generosi e ben distribuiti
• Zona giorno open space molto luminosa, ideale per vivere e ricevere ospiti
• Grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia
• Camera padronale con bagno privato, per maggiore comfort e privacy
• Due camere aggiuntive spaziose con bagno condiviso dotato di doccia
• Studio / ufficio dedicato, ideale per smart working o attività professionale
• Lavanderia e locali tecnici separati, per una gestione pratica della casa
• Magazzino / deposito di grandi dimensioni con accesso interno ed esterno indipendente
• Possibilità di reddito grazie al deposito affittabile separatamente
• Ampio spazio esterno con giardino vivibile, ideale per relax, famiglia e tempo libero
• Zona tranquilla immersa nel verde a Stabio, vicino al Parco del Laveggio
• Posizione strategica vicino a Mendrisio e a pochi minuti da Lugano
• Grande tettoia / posteggi 8 

Ottima soluzione sia abitativa sia come investimento immobiliare

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