232 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1950
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
270 m²
Surface utile
232 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
ROLLE - Immeuble de rendement
Situé à deux pas du lac Léman et de toutes les commodités du centre de Rolle, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne rentabilité, il se compose comme suit :
2 arcades commerciales en rez-de-chaussée, avec visibilité optimale
7 chambres indépendantes (louées séparément, idéales pour du rendement locatif stable)
1 studio d'environ 25 m²
1 appartement de 2 pièces d'environ 70 m²
1 appartement de 2 pièces d'environ 66 m², avec terrasse privative de 50 m² (Possibilité d'extension de l'appartement sur la terrasse, sous réserve d'obtention d'un permis de construire)
La parcelle est d'environ 270 m2
Surface nette totale commerciale: 175 m2
Surface nette totale logements: 232 m2
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Emplacement et attractivité
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Transports publics
265 m
Jardin d'enfant
315 m
École primaire
854 m
École secondaire
8294 m
Commerces
368 m
Transports publics
6 min
Commerces
8 min
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