4.5 Pièces, 180 m²

An bevorzugter Lage in Niederglatt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als attraktives Zuhause mit viel Platz, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses besondere Angebot begeistert mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und einem Wohnkonzept das Familien ebenso wie Paaren mit Platzbedarf ein stimmiges Zuhause bietet. Die hellen Räume, die sonnige Ausrichtung und das angenehme Wohngefühl verleihen der Liegenschaft eine warme und einladende Atmosphäre. Aktuell umfasst das Haus 4.5 Zimmer und bietet zusätzlich Potenzial auf 5.5 Zimmer, ideal für alle, die sich Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen. Zusätzlichen Mehrwert schafft der ausgebaute Keller mit eigener Nasszelle, der sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet.

**Raumprogramm:**

* UG: Keller, DU/WC mit Lavabo, Schlafzimmer, Gebäudetechnik
* EG: Wohn-Essbereich, Küche, Garderobe, DU/WC mit Lavabo, Wintergarten
* OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Lavabo & Waschturm, Wintergarten

**Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights:**

* Freistehendes Einfamilienhaus
* Wintergarten über 2 Etagen
* Garten mit Pergola und Jacuzzi
* Sonnige Lage
* Süd-/West-Ausrichtung
* Ruhige Sackgassenlage
* Garage sowie Aussenparkplatz
* Beheizter, ausgebauter Keller
* Wärmepumpe (Bodenheizung)
* Sehr gepflegter Zustand

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Pergola und Jacuzzi. In Kombination mit dem Wintergarten entsteht ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Wohngefühl, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.

**Lagebeschreibung:**

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Sackgassenlage in Niederglatt. Die Gemeinde im Zürcher Unterland verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Bahnhof und Busverbindungen bieten zudem schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Flughafen.